中成鸿源关于滨海新区汉沽民安里17号楼-1-304等10套房产的公告(第一次)

竞买公告

立邦涂料（成都）有限公司委托中成鸿源（天津）企业管理服务有限公司在淘宝网公开竞价平台（网址：https://zc-item.taobao.com）对滨海新区汉沽民安里17号楼-1-304等10套房产（具体资产明细见下文）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买公告》。竞买人应认真仔细阅读，了解本公告的全部内容。本次竞价活动遵循'公开、公平、公正、诚实守信'的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、竞买标的物：

资产明细：

上述建筑面积数据仅供参考，最终面积以不动产权证书或相关权威机构实测为准。若存在面积差异，不影响拍卖成交结果，价款不予调整。竞买人一旦参与竞拍，即视为对标的物现状及瑕疵的完全认可。

二、拍卖价格：

起拍价格：3740100.00元，保证金：1000000.00元，加价幅度：5000元或整倍数。

三、拍卖保证金、价款支付及服务费支付：

1.项目竞价前，阿里平台将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价成交的保证金，余款转为成交价款定金，竞价结束后未能竞得者监管的保证金自动解冻，平台冻结期间不计利息。

2.竞价成功后尾款的支付。竞买成功后，买受人需在成交后的5个工作日内与资产所有人签约，买受人须于竞拍成交后10日内支付全部剩余价款；

3.竞买人应于拍卖开始前在阿里资产拍卖平台进行实名登记注册，注册成功后请按阿里资产拍卖平台提示进行操作。竞买人通过线上报名，应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后方可参与竞买。凡参加竞拍的竞买人须足额支付竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询阿里资产拍卖平台客服热线）。如遇保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-822-2870。

四、竞买人应具备条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。

五、咨询、看样的时间：

自公告之日起至开始竞买时止接受咨询与现场看样，有意者请与机构项目负责人联系。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束。

七、特别说明：

1.竞价标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合本项目受让资格；

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失；

4.标的土地使用权与建筑物面积为权利证书记载面积，实际面积以国土或房管部门测量为准；

5.本次拍卖中，若买受人、委托方、受托方有任何一方违约，由此带来的一切不良后果和责任全部由违约方承担。但因不可抗力导致本合同无法履行的，三方均不承担违约责任；

6.本标的物优先购买权人相关说明：无。

7.竞价成功后，买受人应在机构通知的时间内完成相关手续。若买受人未在所通知的时间内未完善相关手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，受托方不承担任何责任。

八、付款事项：

1.拍卖成交后，买受人须支付以下费用及办理以下手续：

（1）拍卖余款：买受人须在竞价成交后五个工作日内将竞价成交价余款缴入转让方指定账户，买受人可在「我的拍卖」中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（2）竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告、竞买须知！

一旦缴纳保证金参与竞价，即视为竞买人对本公告全部内容以及标的物现状、存在的瑕疵均无异议，自愿承担参与竞价产生的一切法律和经济风险。若因未认真阅读公告、须知内容产生疑问或误解，相关责任由竞买人自行承担。