雅安市芦山县宝盛乡中坝村集体经济茶园公开招租公告
为有效盘活村集体闲置资产，壮大集体经济，规范集体资产经营管理，经村集体经济组织议事决策、四议两公开程序审议通过，现将宝盛乡中坝村集体茶园经营权对外公开招租，欢迎符合条件的经营主体报名参与，现将有关事项公告如下：
一、招租项目基本情况
招租标的位于雅安市芦山县宝盛乡中坝村鱼池坪组大坡上，集体茶园总面积约210亩，茶园现状以实地踏勘为准，具备农林生产和农旅开发条件。本次招租为茶园整体经营权出租，剩余合法使用年限23年。
二、租赁期限及报名时间
1.本次茶园租赁签约年限为23年，自合同正式签订之日起计算。
2.本次招租报名时间为2026年9月23日至2026年9月30日止；竞租时间另行通知报名者。
三、租赁经营要求
1. 租赁期间仅限用于农林生产和农旅开发相关合法产业发展，严禁改变土地用途、严禁撂荒抛荒、严禁违规搭建、严禁从事非农非法经营活动。
2. 若因承租方经营管理不善，造成茶园地荒芜闲置超过1年的，视为严重违约，甲方有权单方解除合同、收回茶园经营权，履约押金不予退还。
四、竞租方确定及租金支付方式
1. 本项目租金以第三方专业评估机构出具的评估价格11340元/年为最低基准价现场公开加价竞租，每次加价最低1000元或1000元的整数倍，价高者确定为最终承租合作方并签订正式合同。
2. 租金支付方式：一年一付，先付后用，每年12月31日前支付来年租金，逾期未支付租金视为自动违约。
五、保证金与押金规定
1. 报名竞租时，承租方需缴纳竞租保证金20000元，成功签约后该保证金直接抵扣首期租金，多退少补；未中标的，报名结束后全额无息退还。
2. 成功签约后，承租方须另行缴纳经营履约押金20000元至招租方指定账户。租赁期满，承租方无违约、无荒芜、无资产损坏、无拖欠租金情况，押金全额无息退还；出现长期荒芜、擅自改变用途、损毁集体资产等违约行为，押金不予退还。
六、报名资格及须知
1. 遵纪守法、信誉良好、无失信记录的自然人、个体工商户、农业经营企业、农民专业合作社均可报名。
2. 有意向者请携带身份证、营业执照（经营主体）等有效证件和保证金于2026年9月30日前到中坝村村委会现场登记报名。
3. 本次招租坚持公开、公平、公正原则，择优确定经营主体竞租报名资格。
七、其他事项
1. 本次茶园招租所有事宜最终以双方签订的正式租赁合同为准。
2. 租赁期间若遇政策性补贴、项目扶持政策按属地及上级政策执行。
3. 本公告未尽事宜由雅安市芦山县宝盛乡中坝村集体经济组织负责解释。
报名地址：芦山县宝盛乡中坝村村民委员会
咨询联系人：李张
联系电话：15008480774
雅安市芦山县宝盛乡中坝村集体经济组织
2026年9月23日