海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目临时热源工程
施工招标公告
1.招标条件
本工程 海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目临时热源工程 （工程名称） 已由 北京市海淀区发展和改革委员会 （项目审批、核准备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，招标人 （项目业主）为 北京海安居置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹资金 （资金来源 ）， 项目出 资比例为 100％ 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 海淀区明光村地区
2.2 本工程的建设规模 / 合同估算价 851.558853 （万元）
2.3 本工程的计划工期 65 日历天
2.4 招标范围 图纸范围内的红线内临时热源机房至小市政连通点所有管道、1#2#热力站内增加旁通，街坊一路大市政热力临时一次线，临时热源机房内除电力进线、燃气工程以外的所有配套设施供应、安装和调试达到使用功能的全部内容，具体详见工程量清单 。
2.5 其他 /
3.投标人资格要求
3.1 本工程招标要求投标人须具备 建设行政主管部门颁发的 市政公用工程 总承包三级（含）以上 资质 ，同时具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新）公用管道安装GB2或具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（旧）压力管道GB2， / （ 近年类似工程描述）业 绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工 能力，其中,投标人 拟派项目经理须具备 市政公用工程 专业 二 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本 ）， 且在 确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本工程招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下 列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书， 明确联合体牵头人和 各方的权利义务； 5
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求 /
4.信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程招标对信誉的其他要求
（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采 取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： /
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，请于 2026 年 9 月 24 日至 2026 年 9 月 29 日，每日上午 09 时至 12 时，下午 13 时至 17 时，投标人先在'中招联合招标采购平台'进行免费注册（网址： www.365trade.com.cn ），在'寻找项目'模块根据项目名称或编号查询项目，点击'我要参与'，点击'去结算'按钮进行购标操作，完成支付后下载电子招标文件， 1-3 工作日后登录平台下载电子发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线，（ 010 ） 86397110 获取支持。招标文件售价： 500 元（含招标文件费及平台服务费），招标文件售后不退，文件发票请咨询招标代理机构。
5.2 招标文件每套售价 500.00 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026年10月15日14 时 00 分，地点为 北京市海淀区恩济西园中关村互联网文化创意产业园16A111会议室 （详细地址）。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com/）上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。
8.联系方式
招 标 人： 北京海安居置业有限公司 招标代理机构： 北京泛华国金工程咨询有限公司
地 址： 北京市海淀区东北旺村南1幢三层318 地 址： 北京市海淀区恩济西园中关村互联网文化创意产业园16A
联 系 人： 刘驰 联 系 人： 尹润坪、金鹏、姚明秀
电 话： 010-62986072 电 话： 18611821519
传 真： / 传 真： /
电子邮箱： / 电子邮箱： zbyb@pgecc.com
招标人内部纪检监督联系方式： 覃蕊、18911306783