| 项目名称 | 温州市鹿城区广化桥路855号五仑头嘉苑5幢107室商业服务用房三年租赁权 | 项目编号 | GL2026ZJ1025440 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 温州市城市产业发展集团有限公司 | 转让底价 | 1.74万元 |
| 披露起始日期 | 2026-09-24 | 披露结束日期 | 2026-10-08 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
转让标的基本情况
转让方信息
交易条件
联系信息
| 项目名称 | 温州市鹿城区广化桥路855号五仑头嘉苑5幢107室商业服务用房三年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 1.74万元 | ||
| 披露起始日期 | 2026-09-24 | 披露结束日期 | 2026-10-08 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 鹿城区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | 温州市鹿城区广化桥路855号五仑头嘉苑5幢107室商业服务用房三年租赁权 | ||
| 重大事项披露 | (一)履约保证金及支付方式：承租人支付首年租金成交价的30%作为履约保证金（向上取整至佰位），在签订《房产租赁合同》前付清；租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 (二)其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。 (三)意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 (四)招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 (五)承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。 (六)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 (七)租赁期间，租赁房产不得擅自转租。 (八)租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。 (九)本次公开招租项目公告期限为5个工作日，意向承租人须在信息挂牌期内在浙交汇平台上完成报名等相关手续，如需帮助请到温州开诚拍卖有限公司。 1、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则该竞买方即被确认为受让方；如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用网络竞价方式进行转让。 2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产 | ||
| 转让方名称 | 温州市城市产业发展集团有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
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| 监管机构 | 市级国资委 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
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| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | (一)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的统一社会信用码证、非法人组织代码证或自然人身份证为准) (二)为企业法人的（国有单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证）（提供向委托方承担连带担保责任的担保承诺书模板） (三)已列入'中国执行信息公开网'、'信用中国'和'城发集团租赁'失信人名单的，不得参加本次招租活动。（'中国执行信息公开网'、'信用中国'网站，意向方须提供对应的网站截图和以不在委托方每月10日（含）提供的失信人名单内为准） (四)不接受联合体报名。 (五)符合国家法律法规规定的其他条件。 | ||
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
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