中交建筑集团东南建设有限公司陵水县'一河两岸'城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目模板、脚手架工程分包谈判采购公告
采购编号：GT2026091300170927(试)
本采购项目中交建筑集团东南建设有限公司陵水县'一河两岸'城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目模板、脚手架工程分包进行公开谈判。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称：中交建筑集团东南建设有限公司陵水县'一河两岸'城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目
1.2 采购编号：GT2026091300170927(试)
1.3 采购人：中交建筑集团东南建设有限公司陵水县'一河两岸'城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目经理部
1.4 采购项目概况：陵水县'一河两岸'城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目位于位于海南省陵水黎族自治县，为城镇住宅/零售商业混合用地（城镇住宅用地建筑面积不超过80%，零售商业用地建筑面积不低于20%），总用地面积64044.87㎡，建筑总面积120483.96㎡，其中地上建筑面积115990.17㎡、地下建筑面积4493.79㎡，包含规划干路4-2、规划支路3-3、规划支路9-3及园林绿化等配套工程。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围：中交建筑集团东南建设有限公司陵水县'一河两岸'城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目模板、脚手架工程。
2.2 包件划分：2个包件（1包件：陵水N-H-03地块项目模板、脚手架1队工程，2包件：陵水N-H-03地块项目模板、脚手架2队工程）。
2.3 计划工期：陵水N-H-03地块项目模板、脚手架1队工程：405天（计划开工日期：2026年10月8日，具体以开工令为准）；陵水N-H-03地块项目模板、脚手架2队工程：395天（计划开工日期：2026年10月18日，具体以开工令为准）。
2.4 建设地点：海南省陵水黎族自治县椰林镇。
2.5 质量目标：满足行业相关部门验收规范、业主及上级主管部门下达的其他质量要求。
2.6 安全目标：获得省级安全文明施工工地创优标准称号。
2.7 其他：（1）项目部不提供活动板房，队伍自行租房，费用已包含在分包单价中；（2）部分工程款以房产支付，比例不低于10%；（3）综合单价中包含3.0%的安全文明施工费。
3.分包商资格要求
3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。
3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。且与入库专业类别相一致。
3.3 分包商不得存在下列情形之一：
（1）列入中交集团范围内的 D 级分包商；
（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.4 本次采购不接受联合体。
3.5 各分包商均可就本采购项目上述包件中的1个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中1个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一，由采购人指定成交候选包件。
3.6 其他要求：同一采购方案包含多个采购包件，采购包件为2个时，仅允许响应人对其中1个包件报名；采购包件为3个及以上时，允许响应人最多参加2个包件报名，仅允许成交1个包件。同一专业分不同标段存在多个采购方案，采购方案为2个时，仅允许响应人对其中1个方案报名；采购方案为3个及以上时，允许响应人最多参加2个方案报名，仅允许成交1个方案。
4.采购文件的获取
4.1 凡有意参加谈判采购活动的分包商，应当在分包电子采购共享平台（网址：https://scp.iccec.cn/）进行报名，待采购人对报名的分包商进行资格审查。
4.2 通过资格审查的分包商，在购买采购文件并上传采购凭证后下载采购文件。
采购文件每套售价200元，图纸每套 / 元，电汇支付（账户名称：中交建筑集团东南建设有限公司，开户行名称：交通银行股份有限公司北京马甸支行，账号：01-10-005356-02），回执需注明：陵水N-H-03地块项目模板、脚手架1队工程购买标书费（或陵水N-H-03地块项目模板、脚手架2队工程购买标书费）（注：根据报名的包件进行注明），请分包商在购买采购文件前确认是否通过资格审查，采购文件售后不办理退款。
4.3 请于2026年9月25日23时至2026年9月28日15时止（北京时间、下同）购买并下载采购文件，通过互联网登录'分包电子采购共享平台'，在所投包件下载采购文件。
5.响应文件的递交及开启
5.1 响应文件电子版和纸质版原件提交的截止时间为2026年9月30日15时。响应文件电子版应在'分包电子采购共享平台'上传，响应文件纸质版原件送达至中交建筑集团东南建设有限公司陵水县'一河两岸'城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目经理部。
5.2 分包商未在截止时间前递交响应文件电子版或响应文件原件的，采购人不予受理。
5.3 开启方式：
（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录'分包电子采购共享平台'，进入'开标大厅'选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。
（2）因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。
（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。
6.采购相关事宜
采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘。
踏勘现场时间：☑不召开；
□召开， / 年 / 月 / 日 / 时 / 分，地点： / 。
7.评审办法
本包件评审办法采用经评审的最低标价法。
8.发布公告的媒介
本谈判采购公告在'分包电子采购共享平台'上发布。
9.联系方式
采 购 人（异议受理人）：中交建筑集团东南建设有限公司陵水县'一河两岸'城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目经理部
地 址：海南省陵水黎族自治县椰林镇新桃源路中交建筑集团东南建设有限公司陵水县'一河两岸'城市更新项目N-H-03地块及配建工程总承包（EPC）项目经理部
联 系 人：杨永新、翁祖清
电 话：18277362286、18683022986
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
附 录：
附录 1 资格审查条件（资质最低要求）
分包商资质等级要求 |
响应人应具备模板脚手架专业承包资质，资质等级不低于 / 级，注册资本金不低于400万元。 |
注：营业执照、资质证书、安全生产许可证须用原件彩色扫描。
附录 2 资格审查条件（财务最低要求）
分包商财务能力要求 |
1.在施工过程中有足够的资金支付能力，在完成分包产值达到分包合同金额的20%之前能够保证项目资金周转及农民工工资及时支付，不申请工程款支付；能够严格执行双方合同约定工程结算条款，不要求采购人支付预付款。 2.我方若不遵守此承诺，贵方有权解除合同，由此造成的损失全部由我方承担。 |
注： / 。
附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）
分包商业绩要求 |
响应人应具备近三年类似工程施工业绩 1 个，其中有 0 个业绩应为与中交建筑集团公司所属项目合作的类似工程业绩，同时应附近三年类似工程施工业绩的合同文本复印件。 |
注：近三年指合同签订日期自2023年9月至2026年9月（响应截止日前三年），合同协议书需用彩色扫描，合同协议书至少包括首页、工作内容页、合同价款页、双方签字盖章页。
附录 4 资格审查条件（信誉最低要求）
分包商信誉要求 |
无以下情形： （1）被省级及以上行业主管部门取消采购项目所在地的响应资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （5）在'信用中国'网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； |
注： / 。
附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）
人 员 | 数 量 | 资 格 要 求 | 备注 |
项目负责人 | 1 | / | 目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职，但本包件成交后能够从该项目撤离。 |
技术负责人 | 1 | / | |
安全负责人 | 1 | 安全员资格证书 | |
施工员 | 1 | 施工员资格证书 | |
质量员 | 1 | 质量员资格证书 | |
材料员 | 1 | 材料员资格证书 | |
作业工人 | 150 | / |
注：以上需明确特定管理人员（派驻现场负责人、技术人员、专职安全员、特种设备作业人员）数量；管理人员应明确需具备的职业资格等级或职称等级，若该工程进行专业分包，则管理人员应具有社保证明、劳动合同材料，若该工程进行劳务分包，则项目负责人应具有社保证明、劳动合同材料。
附录 6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
设备名称 | 规格、功率及容量 | 单位 | 最低数量要求 | 出厂年限 | 其中自有数量 | 每少一台套自有数量承担违约金 （万元） |
木工圆锯 | 额定输入功率≥800W | 台 | 5 | 不早于2021年 | 5 | 0.5 |
手电钻 | 额定功率≥350W | 台 | 10 | 不早于2021年 | 10 | 0.5 |
角磨机 | 额定功率≥600W | 台 | 10 | 不早于2021年 | 10 | 0.5 |
手持电锯 | 额定功率≥700W | 台 | 20 | 不早于2021年 | 20 | 0.5 |
注： / 。