| 项目名称 | 温州市龙湾区永中街道高新大道288号安堡锦园1-5幢102-1室、201室、203室、205室整体十年租赁权 | 项目编号 | GL2026ZJ1020876-3 |
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| 转让方名称 | 温州市龙湾区永中文旅投资建设开发有限公司 | 转让底价 | 321.084677万元 |
| 披露起始日期 | 2026-09-28 | 披露结束日期 | 2026-10-09 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
转让标的基本情况
转让方信息
交易条件
联系信息
| 项目名称 | 温州市龙湾区永中街道高新大道288号安堡锦园1-5幢102-1室、201室、203室、205室整体十年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 321.084677万元 | ||
| 披露起始日期 | 2026-09-28 | 披露结束日期 | 2026-10-09 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 龙湾区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | 温州市龙湾区永中街道高新大道288号安堡锦园1-5幢102-1室、201室、203室、205室整体十年租赁权 | ||
| 重大事项披露 | 1、履约保证金：为首年租金成交价的 20%（取整数）。《租赁合同》自然终止或解除后，需在半个月内注销相关证件，经出租方验收合格并办结工商和税务注销或变更手续后，退还履约保证金。履约保证金退还须扣除租赁合同规定应由承租方支付而未支付的费用，包括但不限于应由承租方承担责任给出租方所造成的其它损失赔偿，拖欠各种款项等，如相关费用超过履约保证金金额，承租方应赔偿出租方实际损失及费用，不足部分出租方有权继续追偿。因承租方原因导致租赁合同被提前终止或解除的，出租方有权不予返还履约保证金。 2、租赁期内，承租方需经出租方同意后方可把标的物转租给第三方，否则出租方有权单方解除《租赁合同》，如由此对出租方造成的一切损失由承租方承担赔偿责任。 3、标的物有产权证，标的相关信息由出租方提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。 4、以上标的租赁期限、外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。温州联合产权交易中心有限公司及竞价代理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由承租方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。 5、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费（具体以小区物业公司收费标准为准）、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，与出租方无涉。 6、本次竞价交易所涉及的一切税、费及租赁行为产生的税、费由出租方和承租方各自依法承担。租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租方。 7、在租赁期间，承租方应按时缴纳税、费等政府部门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租方自负。 8、所有因经营需要及其他所涉及的审批均由承租方自行办理，承租方不得以标的物的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向出租方提出额外要求或索赔，审批所需的相关材料出租方应给予提供支持。 9、租赁标的根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如装修、消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租方自行办理并承担相应责任及费用，如无法办理营业执照、税务登记证等出租方不承担任何责任，出租方亦不返还已经缴纳的租金。 10、承 | ||
| 转让方名称 | 温州市龙湾区永中文旅投资建设开发有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
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| 监管机构 | 市级其他部门 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
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| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、符合国家法律法规规定的其他条件。 | ||
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
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