标段/包信息
镇江北路 77号房产外墙皮脱落
维修工程的询价公告
青岛华通高新装备产业园资产管理有限公司对镇江北路 77号房产外墙皮脱落维修工程以询价方式组织采购，邀请供应商参加。本项目通过青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com，以下简称'平台'）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载询价采购文件，在规定时间前点击'参与项目'，按时登录平台进入项目'网上竞价大厅'进行报价并按要求上传电子文件资料。
1.项目名称
镇江北路 77号房产外墙皮脱落维修工程
2.采购内容
主要工程为拆除外墙装饰构件、开裂脱，按照工艺完成外墙修复和粉刷等，具体工作内容需投标前统一探勘时由甲方进行交底。
3.项目采购预算
本项目采购 最高限价 为 95000 元。
4.供应商资格要求
4.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，能够合法提供本项目所需货物并提供相应服务；
4.2询价邀请函发出之日止前三年内无行贿犯罪记录；
4.3通过'信用中国'（www.creditchina.gov.cn）网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4.4 资质要求： 营业执照含建筑工程、建筑维修等经营范围，施工人员具备高空作业证。
4.5 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；采购人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），不得参加该项目的投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得同时参与本项目；
4.6本项目不接受联合体响应。
5. 服务及技术要求
5.1. 维修项目
项目 | 工程量 | 备注 |
外墙拆除：拆除外墙装饰构件、开裂脱落瓷砖、剥落的线脚、顶部钢架（高空作业） | 项 | 包含吊车费、人工费、垃圾清运费等 |
涂刷墙固 | 450平米 | |
防水砂浆找平 | ||
抹防水砂浆抗裂网 | ||
涂刷底漆 | ||
喷涂外墙涂料 |
以上为维修清单，以投标人探勘时甲方现场交底为准。
5.2.工期： 暂定 30 日历天。
5.3质量标准：
（1） 按甲方要求及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准 ， 彻底消除外墙脱落安全隐患。
（2） 本项目施工阶段需办理的占路许可、施工许可等行政审批手续，由中标单位作为办理主体牵头开展，委托方按要求予以协助配合 ， 办理过程中产生的全部费用由中标单位承担， 因行政审批手续办理延迟，进而引发安全事故的，全部责任由中标单位承担。
5.4验收要求：
工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 5 日内组织甲乙双方共同验收 ， 中标单位提交相关竣工资料和验收申请报告，通过采购单位正式验收。如未达到合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。
5.5付款方式：
（ 1）工程竣工验收合格后支付至结算额的9 7 %，剩余 3 %留作质保金 。 承包人应开具正规 9% 增值税专用发票（所开发票必须满足项目所在地税务机关管理要求）
（ 2）质保金 3 %，质保金不计取利息。质保期内工程无任何质量问题，采购单位收到发票后20日内支付对应款项。
5.6质保期
工程质保期 两 年，自验收确认单签署之日起计算。质保期内工程出现质量问题，一经发现报价单位需 1小时内响应并于24小时内整改完毕，不能在24小时内整改完毕报价单位需说明原因并取得采购单位同意，并在采购单位认可的时限内完成整改。因此产生的包含但不限于各项采购费用、施工费用等费用均由报价单位承担。
5.7.结算方式： 固定单价合同，中标单位中标后提供报价清单作为合同附件，结算金额不超过招标最高限价。
5.8.安全要求：施工期及质保期内，中标人要严格按照 国家相关行业及工程所在地的技术规范 及安全标准施工，施工期间所造成的人员伤亡及第三方财产损失均由中标人承担全部责任并负责赔偿。
5.9.其他：中标人应遵守镇江北路77号 园区 管理要求。
6. 报 名 文件
6.1 营业执照
6.2 在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 （详见附件）
6.3 信用中国
以上材料需扫描并合并成一个 PDF文件上传平台 ， 全部需要加盖公章。
7 .报名及询价文件的获取
7 .1 报名 时间：自 202 6 年 10 月 12 日 13 : 3 0起至202 6 年 10 月 15 日 13 : 3 0止 。
7 .2地点及方式：在青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com）上按要求进行报名及获取；
7 .3未按规定获取的询价文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供 应商自负。
7.4 探勘时间：2026年10月14日14:30， 投标人须参加现场踏勘并完成签到，方可获得报名资格；未按时到场或未踏勘的单位，不予报名。
8 . 报价时间及方式
8 .1时间：202 6 年 10 月 15 日 13 时 3 0 分起至 1 4 时 3 0 分止。
8 .2方式：通过平台进行单轮报价（报价提交后不可撤回或修改） 。
8.3 中标人需根据阳光采购平台的收费政策进行中标服务费的支付。
9 . 评审方法
最低 价中标 法。供应商按照询价文件要求进行报价，满足询价文件要求且报价最低者成交。未充分响应询价文件要求或未按询价文件要求、格式提供报价文件的为无效报价。
10 . 其他要求
因供应商未及时关注相关招标信息所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。因供应商未按要求下载配置软硬件、 CA 数字证书使用异常、未充分考虑网络及系统平台存在的不确定性等原因导致投标失败的，由供应商自行承担一切后果。平台操作问题请咨询青岛阳光采购平台。
1 1 .联系方式
采 购 人： 青岛鑫天集团股份有限公司
地 址：崂山区海口路66号华通集团 4 28
电 话：1 3792489564
联 系 人：奚洵
采购人联系方式
相关说明
注册说明:
供应商如需参与全流程电子化采购项目，须在本平台注册，请使用windows系统，推荐使用火狐、chorme浏览器。
CA办理:
供应商如需参与全流程电子化非竞价项目，须提前办理CA数字证书，用于投标文件制作、签章/签名、加密/解密等相关操作，具体内容详见【帮助中心】-《关于平台CA办理及使用的相关说明》。重要提示：青岛市公共资源交易电子服务系统办理的CA在本平台通用。
文件下载:
供应商如需下载电子招标文件，须提前通过官网首页【帮助中心】下载并安装【平台数字签名助手】。
帮助信息:
供应商如需申请开具发票，请前往【收付款及开票信息维护】-【购买方开票信息维护】确认后前往【订单管理】-【申请开票】。重要提示：若申请增值税专用发票纸质版，邮费需自理（EMS或顺丰到付）。
其他信息:
特别提醒：青岛阳光采购平台提示短信功能仅为辅助提示，正式内容以系统提醒为准。
相关附件
无
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