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站前商务区西南A-5、A-6、A-9、A-10居住项目精装修工程施工资格预审公告（代招标公告）
| 项目编号： | ZX07202610210118 | 公共资源交易编号： | 2026JSZX12Z5814001 |
| 项目名称: | 站前商务区西南A-5、A-6、A-9、A-10居住项目精装修工程施工 | ||
| 工程地点: | 历城区王舍人街以南、坝王路以西 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 装饰装修 | ||
| 计划批文总投资额： | 173235万元 | 合同估算价： | 5700万元 |
| 结构形式： | 框架剪力墙结构 | 工程规模： | 38987㎡ |
| 计划文号： | 2401-370112-04-01-873681 | 规划许可证编号： | 建字第370112202400627号、建字第370112202400628号、建字第370112202400629号、建字第370112202400630号 |
| 建设单位： | 济南舜乾建设发展有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 孙工 | 建设单位联系电话： | 0531-59998664 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 济南舜乾建设发展有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 孙工 | 招标单位联系电话： | 0531-59998664 |
| 招标代理单位： | 山东省建设工程招标中心有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 高晓峦 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 15628854928 |
| 招标代理联系人： | 高晓峦 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 15628854928 |
| 房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
| 一、项目基本情况 | |||||||
| 1.项目名称:站前商务区西南A-5、A-6、A-9、A-10居住项目精装修工程施工 2.建设地点:历城区王舍人街以南、坝王路以西 3.项目规模:38987㎡ 4.计划工期:360日历天（具体时间以实际开、竣工日期为准） 5.质量要求:合格。 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:本项目设计图纸范围内的精装修相关内容施工及保修，具体内容详见招标文件。 | |||||||
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| 二、资格预审申请人要求 | |||||||
| 1、申请人须在中华人民共和国境内合法注册，须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书【建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定】，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）且未担任其他在建工程项目的项目经理。造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2023年至 2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4、业绩要求：申请人自 2021年10月21日至 2026年10月21日止（5 年）承担过单项合同额2000万元或面积13000平方米及以上的房屋建筑工程装饰装修施工类似业绩（类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料， 补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）。 5、信誉要求： （1）申请人自 2023 年10月21日至 2026 年10月21日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （2）申请人未被'中国执行信息公开网'网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录' 中国执行信息公开网' 网站( http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6、本项目不接受联合体投标。 | |||||||
| 三、招标范围 | |||||||
| 本项目设计图纸范围内的精装修相关内容施工及保修，具体内容详见招标文件。 | |||||||
| 四、资格预审方式 | |||||||
| 1.申请人不超过 12 家，招标人采用合格制进行资格预审。 2.申请人超过 12 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择 9家合格申请人参加投标。 | |||||||
| 五、资格预审文件的获取 | |||||||
| 该项目为新系统项目，请于2026-10-22至2026-10-27时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击'我要参与'登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击'切换至新系统'按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。 | |||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | |||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年11月10日9：00 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录'济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程'进行上传。 | |||||||
| 七、其他 | |||||||
| 1.本次公告同时在济南公共资源交易网、济南市住房和城乡建设局、济南轨道交通集团有限公司官网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。 2.本项目采用'评定分离'方式确定中标人。 | |||||||
| 招标人异议联系人：孙工 | |||||||
| 招标人异议联系方式：0531-59998664 | |||||||
| 投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323 | |||||||
| ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp查看 | |||||||
| 技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643 | |||||||
| 公告时间:2026年10月22日至2026年10月27日 | |||||||
