洪洲物业管辖项目电梯维保单位年度招标项目的潜在投标人应在宜春市阳光采购（赣云采）交易平台确认并获取招标文件，并于2026 年 11 月 24 日10点 00 分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：捏金-FC2026-004
项目名称：洪洲物业管辖项目电梯维保单位年度招标项目
预算金额：37.44万元人民币
采购需求：
采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算 （人民币） |
捏金-FC2026-004 | 洪洲物业管辖项目电梯维保单位年度招标项目 | 1 | 项 | 37.44万元 |
合同履行期限：自合同签订之日起1年。为保证此项目效果的延续性，本项目采取一次招标三年沿用、实行一年一考核一签合同的办法。如后期中标供应商维保效果满足招标文件要求且考核合格的，经双方协商同意后，继续签订合同，合同总共不能持续超过三年。续签合同维保单价、配件维修单价和合同条款等主要内容不作改变。如果甲方与小区的物业服务合同中止，那么电梯维保合同也随之自然中止，甲方不承担任何责任。
本项目是否接受联合体投标：£ 是 R 否
二、投标人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
3.供应商被'信用中国'网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被'中国政府采购网'网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。供应商需提供相关证明文明并加盖公章。
4. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
4.1 中小企业政策
本项目不专门面向中小企业采购。
4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，投标文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；
4.3 本项目的特定资格要求：本项目的特定资格要求：供应商具有在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目:电梯安装（含修理）或电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：曳引驱动乘客电梯]或者具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯 B 级或以上，许可类别含：电梯维修，设备类别含：乘客电梯）。
三、获取招标文件
时间：2026 年 11 月 4 日至 2026 年 11 月 23 日，每天上午 8：00 至下午 17：30 （北京时间，法定节假日除外）
地点：宜春市阳光采购（赣云采）交易平台（网址：https://yccg.jxgyc.com/）
方式：网上确认和下载招标文件。（详见其他补充事宜）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年11 月 24 日 10 点 00 分（北京时间）
地点： 樟树市银河星城A栋201
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目采用线下评标方式进行项目评审。
2. 本项目不允许提供进口产品参与采购活动；
3.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策。
4.本项目是否采用远程异地评标：否
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：江西洪洲物业管理有限公司
地 址： 丰城市剑南街道物华南路人才教育小区物业服务中心
项目联系人：邹先生
联系方式： 13766421399
2.采购代理机构信息
名 称：四川捏金工程项目管理有限公司
地 址：江西省樟树市
项目联系人：杨先生
电 话： 19195015016
电子邮箱：273047865@qq.com
